昨天，惠州市住房公积金管理中心发出通知，从7月1日起，公积金贷款最长期限将延长至30年，同时对有贷款偿还能力的退休人员，贷款期限可延长至退休后5年。

    据了解，去年7月1日起，惠州将住房公积金贷款限额由15万元提高到20万元。今年1月1日起，又开办了双职工夫妻共同申请住房公积金贷款的业务，最高贷款额为40万元，而以前公积金贷款的最长期限有20年。

    “贷款金额高的话，20年的还款期可能对有些家庭造成压力。”公积金管理中心有关人士表示，为了进一步减轻职工利用住房公积金贷款购建自住住房的还款压力，经惠州市住房公积金管理委员会批准，从7月1日起，对住房公积金贷款最长期限调整至30年，与商业银行贷款的最长期限一样。

    其中，个人交易住房(一手房)贷款最长期限为30年，个人再交易住房(二手房)贷款最长期限为贷款年限与房龄(以国有土地使用证与房地产权证颁发日期中最早的日期为准)之和不超过30年，且贷款到期日不得超过国有土地使用证与房地产权证终止日期之前10年。

    同时，借款截止年限原则上不得超过借款人法定退休时间。共同借款的，借款截止年限不超过其中后退休者的法定退休时间。他介绍说，但对临近法定退休年龄在5年以内，确有贷款偿还能力的，经批准，其贷款期限可延长l至5年。

    对于很多人关心的贷款最高额度的问题，该人士表示，惠州目前一般家庭购买144平方米以下的普通住宅，首付三成后，夫妻双方最高40万元的公积金贷款基本就能满足了，也不需要再进行商业银行贷款，所以近期暂时没有调整额度的计划。