而除了各种各样的交流活动外，一些房地产企业还发展了相应的业主组织，如万科的万客会、名流置业的名流会。会员可以通过推荐购房、老业主重复购房、参加活动、给会刊投稿、合理化建议等方式获得积分，并兑换奖品或现金。陈琦表示，出现这种系统、规范的业主组织，反映了房地产市场的发展成熟。在一个聚集大量相同兴趣群体的社区里，宣传信息能够更精确地投放，营销目标也更容易达成。

    同时，他也提醒，举行业主营销活动，首先要尽量选择大多数人喜闻乐见的方式，要跟业主的生活紧密联系，比如新年举办登山节，取“新年登高”的好意头；入伙之前举办装修讲座；在通货膨胀预期下举办投资论坛，都是紧扣时机，高度契合业主需要。其次，要充分发挥业主参与活动的积极性，甚至带动他们自己来组织活动，这样等到项目的居住氛围成熟，业主委员会成立之后，社区文化就自然形成并能持续下去了，而开发商前期的活动只是起到一个助推作用。最后，现场活动的组织协调工作一定要做好，哪怕是细节出现偏差，也会给参加活动的业主和客户造成不好的印象，所以这也特别考验项目的组织策划和执行能力。记者杨 帆